La construcción modular de acero podría transformar la industria de la construcción y ayudar de alguna manera al sector a reducir su huella de carbono.
La construcción modular, en la que secciones de edificios se ensamblan fuera-fuera del sitio y se transportan al sitio para colocarlas en sus posiciones designadas, se está volviendo cada vez más popular y el acero suele ser un ingrediente clave en esta técnica de construcción.
Juntar partes de edificios fuera-del sitio tiene muchas ventajas. El trabajo que normalmente tendría que esperar para comenzar hasta que se haya alcanzado una etapa particular del proceso de construcción se puede realizar simultáneamente fuera del sitio-, lo que acelera todo el cronograma del proyecto. Y, como la construcción modular se realiza en una fábrica, tampoco se ve afectada por las condiciones climáticas adversas, lo que reduce aún más los costos y mejora la eficiencia. Un estudio realizado por McKinsey & Company sobre proyectos modulares demostró que aceleraban los plazos de los proyectos entre un 20% y un 50%. Se encontró que "el enfoque modular también tiene el potencial de generar importantes ahorros de costos, aunque hoy en día sigue siendo más la excepción que la norma. A medida que los actores de la cadena de suministro-avanzan a lo largo de la curva de aprendizaje, creemos que los principales actores inmobiliarios-que están preparados para hacer el cambio y optimizar la escala pueden lograr ahorros de más del 20 % en costos de construcción-, con ganancias potenciales adicionales en los costos de vida total-(por ejemplo, mediante la reducción de los costos de funcionamiento a través de energía y mantenimiento). ahorros). "
La construcción modular también puede mejorar la salud y la seguridad, ya que es necesario realizar menos trabajo en altura en el sitio y reduce la contaminación y la congestión alrededor del sitio.
La construcción modular reduce el transporte en la obra
Un estudio realizado por la empresa de construcción modular externa, Elements Europe, una filial de GS E&C, sobre su desarrollo Smith's Garden en Camp Hill, Birmingham, Inglaterra, arrojó algunos datos muy interesantes sobre la construcción modular de acero. El plan implicó la construcción de 550 apartamentos de una-, dos- y tres-habitaciones de construcción modular de acero en seis bloques, uno de los cuales tenía 26 pisos de altura.
Las estadísticas muestran que, en comparación con los métodos de construcción tradicionales del mismo tamaño y escala, la construcción modular de acero generó alrededor de 3.700 entregas menos a la obra o un 56% menos de camiones que llegaron y salieron de la obra. Posteriormente, la reducción del transporte redujo la congestión y la contaminación alrededor del sitio.
Conjunto de construcción modular para impactar las cadenas de suministro
El crecimiento de la construcción modular en todo el mundo podría cambiar toda la cadena de suministro, afirma el informe de McKinsey. "Los proveedores de materiales-de construcción se enfrentarán a un cambio en la elección de materiales disponibles para clientes y prefabricadores. Por ejemplo, las empresas cementeras se verán afectadas si los módulos basados en madera contralaminada y estructura-de acero-ganan cuota de mercado. Los proveedores de materiales también pueden enfrentarse a un panorama de acceso-al-mercado completamente diferente. Es posible que sus clientes ya no sean instaladores fragmentados o distribuidores tradicionales, sino más bien fabricantes más grandes que están optimizando para diferentes Sin embargo, estos proveedores pueden estar bien-posicionados para ingresar al espacio de la prefabricación, dado su conocimiento tanto de la construcción tradicional como de los entornos eficientes de fabricación y cadena de suministro-.
Si la construcción modular se convierte en la norma, la industria del acero debe prepararse para hacer frente a estos patrones de construcción cambiantes.